สิ่งที่ต้องเตรียมให้พร้อมก่อนประกาศขายบ้าน

เตรียมเอกสารให้พร้อม

เจ้าของบ้านควรเตรียมเอกสารให้ครบถ้วน  และควรรวบรวมข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวบ้าน เช่น ประวัติการซ่อมแซมและบำรุงรักษา ข้อมูลเกี่ยวกับระบบไฟฟ้า ประปา และระบบความปลอดภัย รายละเอียดเกี่ยวกับพื้นที่ใช้สอยและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ หรือข้อมูลเกี่ยวกับชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียง

ปรับปรุงบ้านให้สวยงาม เพิ่มมูลค่าก่อนประกาศขาย

การปรับปรุงบ้านให้สวยงาม เพิ่มมูลค่าก่อนประกาศขาย เป็นอีกขั้นตอนสำคัญ เริ่มจากการทาสีใหม่ทั้งภายในและภายนอกบ้าน ซึ่งจะช่วยให้บ้านดูสดใหม่และน่าอยู่ขึ้น จากนั้นตรวจสอบและซ่อมแซมส่วนที่ชำรุดเสียหาย เช่น ประตู หน้าต่าง พื้น หรือหลังคาที่รั่ว ห้องน้ำและห้องครัวเป็นจุดสำคัญที่ผู้ซื้อมักให้ความสนใจ การปรับปรุงเล็กน้อย เช่น เปลี่ยนก๊อกน้ำหรือปูกระเบื้องใหม่ อาจช่วยเพิ่มมูลค่าได้มาก

ถ่ายรูปบ้านก่อนลงประกาศขาย

การถ่ายรูปบ้านก่อนลงประกาศขายเป็นอีกหนึ่งขั้นตอนสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม ควรใช้กล้องที่ให้ภาพคมชัด ถ่ายในช่วงเวลาที่มีแสงธรรมชาติเพียงพอ จัดองค์ประกอบภาพให้ดี และถ่ายให้ครบทุกห้อง โดยเน้นจุดเด่นของบ้าน และอย่าลืมทำความสะอาดและจัดบ้านให้เรียบร้อยก่อนถ่าย  หลังจากถ่ายภาพแล้ว อาจปรับแต่งภาพเล็กน้อยเพื่อให้ดูสมจริงและน่าสนใจ แต่ไม่ควรแต่งภาพจนเกินจริง และอย่าลืมถ่ายภาพบริเวณรอบบ้าน รวมถึงถนน สวนสาธารณะ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงด้วย